1987〜1997年築, 専有面積78.64㎡〜98.64㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.6%
千葉市稲毛区
39.0万円/㎡
前年比+45.3%
ライオンズガーデン西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩16分
1992年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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5階 / 88.64㎡の場合
相場
2,462万円
27.8万円/㎡
1,864
2,263
2,661
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,661万円
25.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン西千葉
2,190万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 88.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 23.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,190万円 | 24.7万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/04 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/05 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,800万円 | 24.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 2,160万円 | 28.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、千葉市稲毛区では45.3%上昇しています。